Zoektocht havenkavels levert amper iets op

KAMPEN – Slechts maximaal 15 hectare valt er binnen Kampen te vinden voor havenbedrijven die aan het water willen zitten. Dat terwijl er de komende jaren vraag is naar 50 hectare. Wethouder Treep zoekt naar meer cijfermateriaal, maar wanneer begint de zoektocht naar een tweede Zuiderzeehaven?De Zuiderzeehaven zoekt nog altijd naar ruimte. De komende jaren is vraag naar 50 hectare aan 'watergebonden locaties' in Kampen. Dat terwijl dergelijke percelen in de Zuiderzeehaven zelf zijn uitverkocht. Voordat gekeken wordt naar een 'Zuiderzeehaven II' moet eerst plek gevonden worden op bestaande locaties. Uit een vorige week gepresenteerd rapport van Arcadis bleek dat op Haatland op termijn maximaal 15 hectare te vinden is. Het verwerven van deze al door andere niet-havengerelateerde bedrijven is echter prijzig, tussen de 40 en 60 miljoen euro. Einde zoektocht op Haatland? Wethouder Pieter Treep: “We moeten eerst kijken naar bestaande terreinen. Die 40 tot 60 miljoen euro is een globale schatting. Het kan zijn dat enkele onderdelen hiervan wel haalbaar zijn. Wat als een ondernemer wel wil verkassen maar daarvoor financiële ondersteuning wil? Kavels die wel betaalbaar zijn, daarbij kan de vraag gesteld worden hoeveel maatschappelijk gezien als investering verantwoord is. Maar uiteindelijk vinden we hiermee onvoldoende ruimte.”Treep wil graag eerst weten wat de meerwaarde voor de regio is van zo'n watergebonden kavel. Met andere woorden: hoeveel bedrijvigheid levert elke hectare aan een kade de gemeente en de regio op? Komend voorjaar gaat de gemeente met experts om tafel om daar antwoord op te krijgen. “Hoeveel mensen er in de Zuiderzeehaven werken, dat is te tellen. Wat we niet weten is hoeveel bedrijven zich in deze regio vestigen omdat ze indirect iets hebben aan deze haven.” Iets dergelijks is vóór de aanleg van de haven nooit onderzocht. Pas als deze cijfers bekend zijn, kan de discussie in de politiek gevoerd worden over de vraag: moet er een tweede Zuiderzeehaven komen? “Dan hebben we het over een locatie aan de andere kant van de Eilandbrug. Hebben we het er voor over dat we een flink aantal hectares groen opofferen voor het creëren van nieuwe arbeidsplaatsen? Als het om een paar duizend banen per hectare gaat, wordt het een ander verhaal dan als het slechts tientallen betreft.”Directeur Monique Middendorp van de Zuiderzeehaven vindt het goed dat het onderzoek van Arcadis is uitgevoerd. “Een vervolgstap kan zijn om te onderzoeken wat een tweede Zuiderzeehaven kan opleveren. Maar dat is niet aan mij, maar aan de gemeente.” Ze heeft nog één kavel aan het water in de huidige haven. Deze was al nagenoeg verkocht maar het kopende bedrijf kwam daar op terug. “Toen de kavel weer beschikbaar kwam, werd er vrijwel meteen een optie op genomen. Ik moet bedrijven die aan het water willen zitten, afwijzen.” Die 15 hectare op Haatland is volgens haar bovendien wel wat ruim gerekend. “Slechts 11 hectare daarvan is daadwerkelijk aan het water gelegen.”Maar waarom wordt al niet langer onderzocht wat een tweede haven moet kosten en wordt daarover gediscussieerd? Middendorp begrijpt de voorzichtige aanpak: Zuiderzeehaven II zou aan de overzijde van de N50 aangelegd moeten worden. En daar ligt een kwetsbaar Natura-2000-gebied. Toch zou het goed zijn dit te onderzoeken. “Het zou jammer zijn als bedrijven geremd worden in hun ontwikkeling.”