‘De markt is weer op stoom!’

· leestijd 1 minuut Partnerbijdrages

Het herstel op de woningmarkt is duidelijk voelbaar volgens Meuleman Makelaardij. “Je merkt het vertrouwen van kopers in de huidige markt, dit komt omdat de hypohteekrente laag is en woningprijzen zijn natuurlijk enorm gedaald. We zien hierdoor de bezichtigingen en verkopen aantrekken. Daar kunnen wij als makelaar natuurlijk alleen maar blij om zijn.”Ook Meuleman is zeer positief over de komende tijd. De kopersmarkt is op stoom aan het raken. “Dit merken wij heel duidelijk in de verkoopaantallen. De gerealiseerde prijzen blijven echter wel onder druk staan. Kan de verkoper enigszins profiteren van deze kopersmarkt? Ons antwoord: Ja, dat kan. Als de prijzen op de woningmarkt met 10 of 20 % dalen. Betekent dit niet alleen dat uw te verkopen woning in prijs daalt, de woning die u wellicht op het oog heeft, zal ook in verhouding eenzelfde prijsdaling meegemaakt hebben! Als verkoper moet u zorgen dat in deze dalende markt u blijft zorgen voor een goede aanbieding, goede foto’s en niet onbelangrijk; zorg voor een goede vraagprijs. Heeft u een half jaar of een jaar geen prijsaanpassing gedaan? Overweeg dan serieus om het wel te doen. Kopers selecteren potentiële woningen op basis van de juiste prijs-kwaliteitverhouding. Hierbij is de markt conforme vraagprijs wel heel erg belangrijk.”“De opmerking die wij vaak krijgen als wij verkoper spreken is; ‘We gaan eerst verkopen en dan zien we wel verder’. Op zich klinkt dit heel verstandig, echter als de verkoper van plan is om na verkoop een woning weer te kopen, dan is het wellicht wijs om de toekomstige rol als koper actueler te maken. De koper profiteert zoals gezegd optimaal van de huidige markt omstandigheden, waarom zult u uw rol als koper niet proberen te benutten? Natuurlijk moet u er als verkopend koper voor waken dat u niet in de val van ongewenste dubbele lasten komt te zitten, maar daar hebben wij bij Meuleman Makelaardij een goede oplossing voor, die wij al vele malen in de praktijk hebben gebruikt. En die goede resultaten heeft gebracht.”“Conclusie: De markt is weer op stoom, de prijzen staan onder druk, maar alles is relatief!Wilt u eens met Maaike of Carla van gedachten wisselen over uw situatie? Neem dan gerust contact met ons op, het eerste gesprek is geheel vrijblijvend en wij vinden vast een goede oplossing voor u!”Meuleman Makelaardij & Taxatiebureau o.z., Vloeddijk 44 te Kampen * (038) 3322404 * info@meulemanmakelaardij.nl