Afbeelding

Kampen in de knel met supermarkt Melmerpark

· leestijd 1 minuut Partnerbijdrages

DEN HAAG – Onlangs roemde burgemeester Koelewijn nog Melmerpark BV. voor het binnenhalen van gerenommeerde bedrijven naar het nieuwe bedrijventerrein. Maar op de achtergrond is een juridisch gevecht tussen beide partijen bezig dat nog voor flink wat vuurwerk kan zorgen. Dit bleek woensdag tijdens een rechtszitting bij de Raad van State in Den Haag.Melmerpark BV. wil een grote trekker als Albert Heijn XL binnenhalen. Maar de gemeente Kampen heeft daar met een noodgreep een stokje voor gestoken. Op Melmerpark is volgens de gemeente wel plaats voor grootschalige detailhandel, maar niet voor een supermarkt. Als supermarkten namelijk uit de binnenstad en wijkwinkelcentra wegtrekken, dreigt leegstand op plekken waar de gemeente dat niet wil. Bovendien worden dan sociale verbanden verstoord, omdat supermarkten vaak ook ontmoetingsplekken in de wijken zijn. Om die reden greep de gemeente in in het oorspronkelijke bestemmingsplan dat voor Melmerpark werd opgesteld. Toen de gemeente er lucht van kreeg dat Melmerpark BV. aast op een grote supermarkt, werd het oorspronkelijke plan met een noodvoorschrift aangevuld om daarmee zeker een supermarkt te kunnen weigeren op het nieuwe bedrijventerrein.Melmerpark BV. maakte tegen die herziening van het bestemmingsplan bezwaar bij de Raad van State. Volgens advocaat Siebrand Maakal van Melmerpark mag de gemeente alleen met ruimtelijke argumenten proberen een supermarkt op een bepaalde plaats niet toe te laten. Bijvoorbeeld als er teveel verkeersoverlast ontstaat. Maar wijzen op verstoring van sociale verbanden is geen ruimtelijk argument, zegt Maakal.Hij legde daarnaast een zware troef op tafel waarmee de gemeente waarschijnlijk nog een groot probleem gaat krijgen. In 2010 verleende de gemeente al een bouwvergunning voor de bouw van een zeer grote winkelruimte zonder daarbij expliciet een supermarkt te verbieden. Volgens Maakal is op grond van die vergunning een zeer grote supermarkt toegelaten. Het gebouw is inmiddels in aanbouw.Als de Raad van State het op het laatste moment aangepaste bestemmingsplan goedkeurt, dan is de gemeente dus nog lang niet klaar met Melmerpark BV. Het juridische gevecht wordt dan gericht op de bouwvergunning.De Raad oordeelt over zes weken.