Notariskantoor Herweijer - Stop met slapen. Wordt wakker!

27 september 2016, 00:00 · leestijd 1 minuut Partnerbijdrages

Het Burgerlijk Wetboek regelt o.a. de rechten, plichten en regels van een Vereniging van Eigenaars van een appartementengebouw.
Een paar van die regels zijn: minimaal één keer per jaar een vergadering houden, een reservefonds opbouwen (wettelijk verplicht sinds 1 januari 2008) en een jaarrekening opstellen. Sinds 1 januari 2010 moet de Vereniging van Eigenaars ook zijn ingeschreven in het handelsregister. Niet inchrijven is een economisch delict, waarop een forse boete staat.

Onze binnenstad kent vele appartementengebouwen. Aan de buitenkant kun je dat niet zien. Een woonhuis in de Groenestraat of een woon- winkelpand in de Oudestraat kan een appartementengebouw zijn. Soms maar met drie of vier eigenaren.
In veel binnensteden en ook in de binnenstad van Kampen zijn veel Vereniging van Eigenaars in diepe slaap. Eigenaars van appartementen weten amper van het bestaan. Mijn advies: Wordt wakker. Regel je zaken. Want wie gaat het grootonderhoud straks betalen, als er geen reservefonds
is? Niet iedere eigenaar hee daarvoor genoeg geld in de broekzak. De regel is dat het bestuur van de Vereniging van Eigenaars wordt gevormd door
een aantal eigenaren. Overigens heeft een slapende vereniging formeel ook bestuurders. Let op: bestuurders kunnen in bepaalde situaties ook persoonlijk aansprakelijk worden gesteld voor ontstane schade.Voorbeelden: onvoldoende deskundigheid, besluiteloosheid,het aangaan van verplichtingen waarvan bekend is of had moeten zijn dat de Vereniging van Eigenaars ze niet kan nakomen,het niet hebben van een goede boekhouding.
“Maar ik heb niet de kennis is huis en geen tijd om bestuurder te worden en bovendien wil ik geen risico lopen van aansprakelijkheid.” Schakel een professional in. “Het kost wat, maar dan heb je ook wat.” Logisch zijn de kosten naar rato van het aantal appartementseigenaren.

Een gratis advies van mijn kant. Doe uw winst er mee.

Hil Herweijer

Notariskantoor Herweijer

Meeuwenweg 17
8261 VZ Kampen
Postadres: postbus 338060 AH Kampen
Tel. 038 - 33 37 051
info@notarisherweijer.nl

www.notarisherweijer.nl

112 KAMPEN: Hulpdiensten massaal in actie voor persoon in IJssel 112 6 uur geleden

KAMPEN - Hulpdiensten zijn woensdagavond rond 20.10 uur massaal in actie gekomen vanwege een persoon die in de IJssel lag. Een traumahelikopter is ter plaatse gekomen en duikers..

Bevrijdingsfestival Overijssel live bij Radio Oost Algemeen 9 uur geleden

ZWOLLE - Radio Oost is zondag 5 mei de hele dag bij het Bevrijdingsfestival Overijssel in Zwolle. Overdag is alles te volgen op web en app en Radio Oost.

Canondagen in Overijssel Algemeen 9 uur geleden

REGIO - In het weekend van 25 en 26 mei organiseren negenendertig musea en andere instellingen die verbonden zijn aan de Canon van Nederland bijna honderd activiteiten door het..

Grote zorgen om dumping tuinafval in natuur Algemeen 9 uur geleden

REGIO - Ondanks de gratis inleverpunten voor tuinafval, worden terreinbeheerders van Landschap Overijssel met regelmaat geconfronteerd met dumping van groenafval in de natuur.

Eerste stap in vergroening Brunnepe is gezet Algemeen 9 uur geleden

KAMPEN - Donderdag 25 april leggen buurtbewoners samen met wijkwethouder Jan Peter van der Sluis de laatste hand aan het inrichten van plantvakken aan de Oranjesingel.

Inwoners aangemoedigd tot gezondere leefstijl Algemeen 9 uur geleden

KAMPEN - Lokale gezondheidszorgpartners en inwoners van Kampen bundelen hun krachten. Sinds december 2023 is het onderzoeksproject APPEL van start gegaan.

Jaarplan wijkverbinders; samen werken aan leefbaarheid Algemeen 9 uur geleden

KAMPEN - De gemeente Kampen vindt het belangrijk dat inwoners betrokken zijn bij wat de gemeente doet en dat dat aansluit bij wat er speelt en leeft in de wijken en kernen.

Column wethouder Bernard van den Belt: belastingvisie Algemeen 10 uur geleden

We doen vaak alsof het de gewoonste zaak van de wereld is, dat onze straten schoon, heel en veilig zijn. Dat het riool werkt en de straatverlichting het doet.

Informatiemoment nieuwbouwappartementen Erfgenamenstraat Algemeen Ingezonden 13 uur geleden

Op maandag 29 april organiseert Beter Wonen een informatiemoment over de nieuwbouwappartementen Erfgenamenstraat (fase 1). Wilt u meer weten over de appartementen, dan bent u van..

De roze entree in de dependance van SMK waarna men zich herboren voelt

Vrouwenkracht geëtaleerd via het moederschap bij Stedelijk Museum Kampen Algemeen 15 uur geleden

(door Maarten van Gemert) KAMPEN - Moederschap staat deze zomer centraal in de voormalige synagoge van Kampen, heden een nevenlocatie van Stedelijk Museum Kampen.

Column Ondernemen in Kampen: Worden we binnenkort allemaal honderd? Algemeen 19 uur geleden

Al lange tijd stijgt de gemiddelde levensverwachting. De kans om honderd te worden in ons land is de laatste zestig jaar verzesvoudigd. Praten we over de grijze golf dan gaat het..

Deze editie van Raadspraat is geschreven door Harry Bruins van de Vvd-fractie.

Raadspraat VVD: De Stadskazerne een kans of niet? Algemeen 19 uur geleden

Toen

3e Kamper Orgeldag in teken van Feike Asma Cultuur Ingezonden 23 apr, 21:45

In de Kamper Bovenkerk vindt zaterdag 4 mei de derde Kamper Orgeldag plaats. Verscheidene organisten leveren een muzikale bijdrage.

Halve Maen bezoekt Koggewerf Algemeen Ingezonden 23 apr, 20:56

KAMPEN - Het jacht de Halve Maen, een replica van een 17e eeuws schip, meert begin mei af aan de Koggewerf in Kampen. Na eerdere ligplaatsen in Hoorn, Enkhuizen en Lelystad, kies..