BOUWEN? MAAR HOE DAN?
· leestijd 1 minuut Ingezonden IngezondenIn 2006 besloot de gemeenteraad om de grondpolitiek uit handen te geven aan projectontwikkelaars. Ondertussen lees je in elk verkiezingsprogramma: “Er moeten nieuwe betaalbare woningen worden gebouwd. Daar is behoefte aan in Kampen”! Maar hoe dan?
Lijsttrekker Albert Holtland van Hart voor Kampen was toen fractievoorzitter. Hij en zijn mede raadsleden waren destijds tegen dat onzalige plan. Nu is hij wethouder van Ruimtelijke Ontwikkeling. Zit aan de ‘andere kant van de tafel’. Weet als geen ander wat er allemaal speelt. Hij weet dat de vraag er is in de samenleving, onder de jongeren maar ook onder ouderen.
De gemeenteraad vertaalt die vraag naar raadsvragen en de wethouder wordt weer op pad gestuurd. Meer en betaalbare woningen in Kampen. “Maar haal je die vandaan? Wie gaat die bouwen? Waar ga je die laten bouwen? Wat is betaalbaar? Allemaal vragen die dan beantwoord moeten worden”, aldus de wethouder.
Wat is een betaalbare woning? Albert Holtland: “Dat is een moeilijke vraag. Voor de een is dat € 175.000,=, voor de ander (een tweeverdiener) kan dat € 225.000,= zijn. Met een gemeentelijke starterslening erbij kan een woning van € 250.000,= soms bereikbaar zijn. Maar zijn die woningen er ook? We zien een oververhitte woningmarkt, ook in Kampen. Goedkoop bouwen lukt niet meer. Materialen en arbeid zijn zo duur geworden dat de goedkoopste woningen binnen de projectmatige bouw al gauw meer dan € 260.000,= moeten gaan kosten. Dan hebben we het over een woning met een oppervlakte van 80m2, op 120m2 grond en een frontbreedte van de woning van 5 meter. Niet echt een paleis dus.”
Waar het allemaal mee begint is met bouwgrond in eigendom te hebben, die uitgeven aan toekomstige woningeigenaren om een huis te bouwen. Holtland: “Dat mag vrijstaand, twee-onder-een-kap, sociale huur, een tiny-house of een andere woonvorm zijn. We kunnen de grond in eigendom overdragen of in erfpacht uitgeven, of verkopen met een achtergestelde lening. Dat zijn allemaal mogelijkheden die je als grondeigenaar hebt en waarmee je de bouwers tegemoet kunt komen. Wij moeten zelf weer bouwgrond aankopen, bouwrijp maken en uitgeven. Zelf aan de knoppen draaien. Het heft in handen nemen. Dat kan de woningmarkt vlot trekken en onze burger van Kampen helpen om zijn/haar droom waar te maken. Daar gaan wij ons sterk voor maken. Dat kunnen wij niet alleen. Daar hebben wij komende woensdag wel de hulp van de kiezer bij nodig! Om sterk te staan bij eventuele coalitieonderhandelingen”, besluit de lijststrekker van Hart voor Kampen ...
Lees het hele verhaal op www.hartvoorkampen.nl
