40 procent bewoners IJsseldelta verhuist in 10 jaar
· leestijd 1 minuut PartnerbijdragesREGIO - Een kwart van de bewoners in de IJsseldelta, het gebied rond Zwolle en Kampen, wil binnen vijf jaar verhuizen en veertig procent denkt binnen tien jaar een andere woonruimte te zoeken.De meeste bewoners willen binnen de regio verhuizen, bij voorkeur door aanschaf van een bestaande koopwoning. De belangstelling voor vrije sector huurwoningen is beperkt. Dit blijkt uit het onderzoek Wonen in de IJsseldata, waarin de woonwensen in Kampen en Zwolle in kaart zijn gebracht in opdracht van Bouwfonds Ontwikkeling, deltaWonen en Rabobank IJsseldelta. Als favoriete nieuwbouwlocaties in Zwolle worden de gebieden rondom het centrum genoemd. De locatie Wezenlanden (voormalig ziekenhuis) is het meest populair, gevolgd door Frankhuis (Stadshagen) en Prinsenpoort (Veerallee). Breecamp-Oost (Stadshagen) wordt als minst aansprekend gekenmerkt, net als Kamperpoort. Frans Holleman van Bouwfonds Ontwikkeling: ?Het is opvallend te zien dat een gebied als Kamperpoort laag scoort, ook al ligt het net zo dichtbij het centrum als de Wezenlandenlocatie. Dit komt wellicht door het imago van de oude volkswijk, hoewel het gebied zeker wel potentie heeft. Ook ontbreken hier een duidelijke gebiedsvisie en een helder, vaststaand programma.' Mensen die een bestaande woning willen kopen noemen Zwolle-Zuid en Stadshagen als favoriet. In Kampen is het buitenstedelijk ontwikkelingsgebied het meest in trek. Nieuwbouwproject Het Meer blijkt de populairste nieuwbouwlocatie. Voor de vrije sector huur en bestaande koopwoningen wordt IJsselmuiden als favoriet genoemd. Het merendeel van de respondenten geeft in het onderzoek aan dat ze voor een koophuis tussen de 200.000 en 250.000 euro willen uitgeven waarbij zij maximaal tussen de 650 en 850 euro per maand kwijt willen aan bruto maandlasten. Trudy Huisman van Rabobank IJsseldelta: ?Er ligt voor ons een opdracht in het goed informeren over de financiële reikwijdte van potentiële kopers. Kennisdeling rondom energiebesparing mag daarbij zeker niet ontbreken' Voor vrije sector huur geeft het merendeel aan niet meer dan 750 euro per maand te willen uitgeven. De meest genoemde argumenten om te huren in de vrije sector zijn belemmeringen bij het afsluiten van een hypotheek of een te hoog inkomen om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning. Evert Leideman van deltaWonen: ?Hoewel we een maatschappelijke tendens zien van bezit naar gebruik, komt dat in deze resultaten nog niet tot uiting.'
