Komst multifunctioneel dorpshuis Zalk onzeker

KAMPEN/ZALK - De komst van het Multifunctionele Dorpshuis in Zalk is nog verre van zeker. De financiële begroting van de werkgroep die zich hard maakt voor de faciliteit bevat nog te veel onduidelijkheden. Het college heeft de werkgroep verzocht om voor 1 oktober een heldere en sluitende begroting te presenteren.De werkgroep uit Zalk zet zich al sinds 2002 in voor het nieuwe Multifunctionele Dorpshuis, dat het oude op De Brink moet vervangen. Met die faciliteit is volgens de groep van alles mis: hij veroorzaakt geluidsoverlast, de kapconstructie is in slechte staat, er is te weinig parkeergelegenheid, er is geen peuterspeelzaal, de toiletten zijn ondeugdelijk, er zit asbest in het gebouw en er is geen vergaderlocatie. Al deze problemen kunnen opgelost worden door een multifunctioneel dorpshuis te bouwen.Aan het dorpshuis hangt echter wel een prijskaartje van 1,5 miljoen euro en het is nog lang niet zeker dat al deze gelden opgebracht kunnen worden. Ten eerste is er onzekerheid rond twee subsidies. De ILG (investeringsbudget landelijk gebied) subsidie wordt alleen door de provincie verstrekt als het huis er uiterlijk voor het einde van het jaar staat. Het is nu al duidelijk dat dat niet lukt. Hiermee vervalt een begrootte subsidie van 100.000 euro.De gemeente wil het verlies aan subsidie compenseren uit de Algemene Middelen, maar de ISV (Investeringsbudget Stedelijk Vernieuwing) lijkt ook maar met moeite binnen te halen. Deze eist namelijk dat het project af is voor 31 december 2014 en om dat te bewerkstelligen moet er heel hard en snel gewerkt worden. Het is de vraag of dat realistisch is en zo niet, dan is het de vraag of de provincie de deadline op wil schuiven. Deze subsidie bedraagt 100.000 euro.WoningmarktDe werkgroep heeft in haar begroting ook een post van 250.000 euro opgenomen die verdiend moet worden uit de verkoop van het huidige dorpshuis Hoge Brink. Dit bedrag is echter gevraagd aan een projectontwikkelaar in 2008. Inmiddels is de huizenmarkt ingestort en het is de vraag of dat bedrag nog binnen te halen is. Zeker nu de gemeente door de stroeve woningmarkt nieuwbouw op het kavel van de Hoge Brink niet wenselijk vindt.De werkgroep heeft 250.000 euro begroot dat verdiend moet worden door zogenaamde acties en zelfredzaamheid. De leden willen materialen goedkoop inkopen, zelf afbouwen en zoeken naar externe financieringsbronnen. Ook verwachten zij een bijdrage van 80.000 euro van de verenigingen die gebruik van het dorpshuis gaan maken. De gemeente vraagt zich af of dit reële schattingen zijn en wil een betere onderbouwing.Er is nog een tekort in de begroting omdat de werkgroep drie kleedkamers heeft ingepland, betaald door de gemeente, waar de gemeente zelf maar rekening houdt met één kleedkamer a 42.000 euro. Het college wil de vraag naar meer geld voor drie kleedkamers voorleggen aan de raad, omdat drie kleedkamers wel passen bij het gebruik dat van het gebouw gemaakt gaat worden. Tot slot is er nog een tekort van 200.000 euro waarvoor de gemeente borg zou moeten staan.Het college heeft de werkgroep gevraagd om voor oktober 2013 alle onzekerheden over de begroting weg te nemen, zodat duidelijk wordt of de bouw van het dorpshuis haalbaar is. Ook is gevraagd om te kijken of het gebouw op enkele onderdelen soberder kan.Na de rapportage van de werkgroep neemt het college een definitief besluit.(door Nick de Vries)