Tips bij het laten bouwen van een eigen huis

Het is niet iedereen gegund, maar als je de mogelijkheid hebt om een eigen huis te laten bouwen dan is dat natuurlijk een mooie uitdaging. Je kunt een vrijstaand huis bouwen dat aan al je wensen voldoet. Maar voordat het zover is moet er nog het nodige gebeuren. Eerst moet je op zoek naar een geschikte locatie. Helaas is er in Nederland niet veel ruimte voor vrije woningbouw. Het kan dus even duren voordat je een kavel vindt op een locatie die je aanspreekt. In stedelijke gebieden is de ruimte erg schaars, je zal dus in veel gevallen moeten uitwijken naar ‘buiten de stad’. Vooral buiten de Randstad zijn er nog wel mogelijkheden.

Een huis ontwerpen

Als je niet toevallig architect bent, dan kun je het ontwerpen van een huis beter aan een professional overlaten. Wil je bijvoorbeeld een senioren woning bouwen dan moet deze aan specifieke eisen voldoen, zoals bijvoorbeeld een badkamer en slaapkamer op de begane grond. Je kunt in zo’n geval kiezen voor een bungalow, maar het is natuurlijk ook mogelijk om toch een huis van twee of meer verdiepingen te bouwen met ook een slaapkamer en badkamer op de benedenverdieping. Je kunt dan bijvoorbeeld je vader of moeder in huis nemen of een kind met een lichamelijke beperking gewoon thuis laten wonen in plaats van een plekje te zoeken in een zorginstelling.

De levensloopwoning

Bij de bouw van een eigen huis wordt ook steeds vaker gekozen voor een levensloopbestendige woning. Dit is een huis waar je in principe een leven lang kunt blijven, omdat er eenvoudig aanpassingen kunnen worden gerealiseerd als je ouder wordt of als gevolg van een ziekte of ongeval met een beperking te maken krijgt. Je kunt in zo’n geval een gelijkvloerse woning bouwen of kiezen voor een huis waar indien nodig eenvoudig een traplift kan worden geplaatst zodat de bovenverdieping bereikbaar is met een rolstoel.

Het tijdspad

Houd er rekening mee dat het bouwen van een huis geen kwestie van maanden is. Je moet er rekening mee houden dat het hele proces wel twee jaar of langer in beslag kan nemen. Zeker als het even duurt voordat er een geschikte bouwkavel is gevonden. Zet dus niet gelijk je huidige woning te koop, want dan moet je voor de tussenliggende tijd wellicht op zoek naar een huurwoning en ook die zijn schaars. Houd er ook rekening mee dat de bouw vertraging kan oplopen door allerlei oorzaken. Niet tijdige levering van bouwmaterialen, weersomstandigheden of gebrek aan personeel zijn veel voorkomende oorzaken voor vertraging. Neem dus een ruime marge voor de oplevering van de woning. Misschien moet er op de valreep nog iets worden aangepast en je wilt niet in een huis gaan wonen dat nog niet af is. Er zijn bedrijven die particulieren kunnen begeleiden bij de bouw van een eigen huis. Zij hebben hier ruime ervaring mee en kunnen je helpen bij het realiseren van je droomhuis.

Dit artikel is een bijdrage van een externe partij en valt buiten de verantwoordelijkheid van de hoofdredactie van Brugmedia.