Uitgangspunten voor woningbouwproject Drostenerf in IJsselmuiden.

In het gebied tussen Drostenstraat en Erfgenamenstraat komt ruimte voor woningbouw, onderwijs, ontmoeting en groene openbare ruimte. Daarvoor hebben de gemeente en diverse partijen nieuwe uitgangspunten voor herontwikkeling geformuleerd. De uitgangspunten zijn voor het Drostenerf nu in detail uitgewerkt en op 27 februari 2025 door de gemeenteraad vastgesteld. De ChristenUnie wil op deze locatie niet hoger bouwen dan 4 woonlagen.

Meer dan alleen stenen stapelen

De ChristenUnie is blij met deze stap voor de ontwikkeling van 70 tot 80 nieuwe woningen. Hiervan is 30% sociale huur, 10% goedkope koop, 30% middeldure huur of koop en 30% vrije sector vooral bedoeld voor senioren en starters.

De uitgangspunten gaan nadrukkelijk verder dan ‘stenen stapelen’ want er komt ook een maatschappelijke ontmoetingsruimte en veel groen. Er zijn veel gebruikers die hier behoefte aan hebben zoals Philadephia aan de Blexterstraat waar bewoners verblijven met een verstandelijke beperking. WijZ Welzijn die een maatschappelijke ontmoetingsplek in ‘Het Lokaal’ verzorgt in samenwerking met Philadelphia, Leger des Heils en Vluchtelingenwerk. 

De ontwikkeling van het deelgebied Drostenerf wordt verder uitgewerkt door woningcorporatie Beter Wonen, scholengroep IJsselrijk, GoedZorg Fysiotherapie en De Ruiter Vastgoed BV, WijZ Welzijn van ‘Het Lokaal’. De omwonenden worden hierbij weer betrokken.

ChristenUnie tegen hoger bouwen

Tussen de Drostenstraat en Erfgenamenstraat worden vier appartementencomplexen gebouwd met daartussen veel groene ruimte. Qua hoogteopbouw wordt aangesloten op de omgeving. Binnen de bouwblokken wordt een getrapte hoogte gehanteerd. 

Tijdens de raadsvergadering werd door Hart voor Kampen en GroenLinks een motie ingediend die opriep om hoger te bouwen. Als ChristenUnie hebben we in april 2020 het amendement “Dorpsvernieuwing IJsselmuiden “Dorps karakter” ingediend. Daarin riepen we op om met omwonenden plannen op maat te maken, met het doel om tot plannen te komen met een dorps karakter. We vroegen toen extra aandacht om bouwhoogten aan te laten sluiten bij de omgeving. 

Raadslid Harro Pruijssen van de ChristenUnie zei: “we ondersteunen zeker de vraag naar meer woningen, tegelijkertijd is bij dit project al veel discussie over de bouwhoogten. Meer woningen betekent meer parkeren en wat lever je daarvoor in? groene oppervlakte of het Buurthuis?, of we moeten dieper graven?, dan wordt het duurder. Er is voor Drostenerf een aantal keer met omwonende gesproken en de bouwhoogte was hier een duidelijk punt. De vraag in deze motie is wel terecht maar het lijkt ons niet verstandig om dat pakket aan uitgangspunten open te breken. We voorzien verlies van draagvlak in de omgeving en nog meer druk op de gevraagde ruimte en ook nog eens tegen hogere kosten. Daarom steunen we de motie niet om nog hoger te bouwen”. De motie werd niet aangenomen. Als ChristenUnie zijn we blij met deze woningbouwplannen voor IJsselmuiden.